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VGPYEQ | 15 April, 2017 | 一般
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  4月13日,記者以購房人名義來到位於102國道南房貸2胎利率利率多少免費諮詢試算側的夏威夷藍灣售樓處,售樓員告訴記者,從3月底,夏威夷藍灣推出一批特價房,9500元/平方米,主要都是低樓層房源,"現在就幾套特價房,其餘都是正常價位。"

  對許多北京人來說,燕郊並不是一個陌生的地方。在此次京津冀協同發展上升為國傢戰略之前,燕郊樓市就早已經和北京樓市"同呼吸、共命運"。和保定部分樓盤價格突漲相比,這一次大的政策利好出來後,燕郊反應並沒有那麼亢奮。

  (新京報)

  開發商說

  在燕郊一些開發商看來,燕郊整體庫存量還是很大,許多樓盤難以在短期內把價格拉高,以免影響後期銷售。上上城售樓員還告訴記者,今年公司還將在燕郊推出理想新城地塊,又是一個百萬平米大盤,預計年內開盤價格仍將在9000元/平方米的水平。

  目前,燕郊部分樓盤,如夏威夷水岸1號 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)報價高達18000元/平方米;其餘多數在售樓盤價格在8000-13000元/平方米的水平,包括目前在售的首爾甜城、夏威夷藍灣、上上城、天洋城等。

  北京中原地產研究總監張大偉表示,從2004年以來,燕郊樓市一直依托於北京特別是通州樓市的發展。2012年、2013年,隨著通州樓市穩步重回上行軌道,燕郊樓市也快速回溫。

  燕郊天洋城項目有關人士向記者透露,天洋城目前還有七八十套房,以12500元/平方米的價格順銷。下次開盤計劃在今年七八月份,預計價格不會有明顯變動。在這位負責人看來,燕郊的房價去年就已經有一波上漲,目前整體市場保持穩定或者穩中有升。

燕郊價格漲跌隨北京 整體庫存量大

  區位:京畿重鎮,隸屬河北省三河市,地處潮白河東岸,西與北京通州區僅一水之隔,與天安門直線距離約30公裡。

  4月19日新浪樂居大型看房團來襲 領銜四月搶房季

  從另一個層面看,在京津冀一體化發展中,和其他區域相比,燕郊成熟度最高、配套也比較完善,燕郊的房地產開發已經到瞭升級改善的階段。

內容來自sina新聞

  交通:從北京CBD核心地帶,經由京通快速、通燕高速,可以直達燕郊。北京與燕郊之間也有811、812等多條公交線路。

  --中駿置業北京區域營銷總監王亞林

  樓盤探訪

  夏威夷藍灣 "能從一樓選到頂樓"

  "聽說你們降價瞭?"

  "沒有,就是一批特價房,位置不太好。"

  根據記者從售樓處瞭解,夏威夷藍灣總體價格在11000-12000元/平方米的水平。屬於項目"樓王"的20號樓,主力戶型都在130平方米以上,有的單價甚至超過12000元/平方米。

  燕郊距離北京最近,也是環北京區域發展最早的地區之一。判斷燕郊的樓市,首先要判斷北京樓市是漲還是降。目前看北京房價還是穩中有升的,燕郊也將是穩中有升。



燕郊小檔案新竹土地貸款

  "我們去年就已經賣到9500瞭,這次三期開盤也就是9500多點、1萬上下。"4月12日,燕郊知名大盤上上城推出3棟樓。售樓員告訴記者,300多套房源一天幾乎售罄。據介紹,上上城此次開盤蓄客從年初開始,積累瞭上千組買房人。"熱銷都是預料之中,價格也沒有臨時上調。"上上城售樓員說。

燕郊的夏威夷藍灣,3月底推出一批特價房,主要都是低樓層房源

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/07562693374.shtml

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