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VGPYEQ | 17 April, 2017 | 一般
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??2015的樓市一開局,房企就在探討如何能夠在當前的形勢下成功突圍。眾多地產大佬和專傢們提出瞭互聯網、小戶型、去庫存、多元化的四大路徑。在新形勢下,沈陽的各傢房企也采取屬於適合自己的解決方案謀求發展。

??據新峰地產統計數據,惠民房交會當周(2014.12.8-12.14),沈陽成交57.6萬平方米,成交套數達到5849套,日均成交835套,成交面積中,120平米以下的戶型環保增加130%,140平米以上的大戶型環比增幅高達343%,使得改善型客群的需求得到瞭較好的釋放。對此孫永安表示,2015年宏觀政策一定會利好樓市,沈陽樓市仍舊會以剛需為主,改善型居住在第四季度會有所提升。未來房地產市場,尤其是沈陽市場不會有暴利,平穩合理利潤成為常態。由於沈陽樓市供大於求的現狀,房價不會大漲,會保持平穩中略有上升的趨勢。

??恰逢此時,2015樓市開局。



??剛需主打 平穩成為常態



政策利好房企蓄勢待發 2015沈陽房價平穩中略升

??對於已經過去的2014年的房地產市場,孫永安用“忙碌”兩個字來總結。這一年營銷動作不少,但效果不盡如人意。政策的頻繁出臺使得購房者的觀望情緒越來越濃。孫永安坦言“受整體市場環境影響,2014年項目銷量縱比並不理想,沒有達到預期;但橫比來看還可以。”

??2014年,沈陽舉辦瞭多場房地產交易展示會,無論房企自辦、區域房展會還是市級房交會,效果都並不理想。直到最後一個季度,房交會針對房企和購房者推出契稅補貼等多項優惠政策,使得購房者的需求得到瞭集中的釋放,帶來瞭成交量的上漲,沈陽大戶型的成交也在四季度明顯“回暖”。

圖為 華新聯美副總經理 孫永安

??在這樣的“新常態”之下,2015樓市政策何去何從?房價會漲還是會跌? 華新聯美副總經理孫永安在接受新浪樂居采訪時表示,“平穩”和“合理利潤”成為沈陽樓市常態,2015沈陽房價平穩中會略有上升,房企已經蓄勢待發。

內容來自s銀行二胎車貸ina新聞

??市場不景氣,恰好是營銷大展拳腳之時,孫永安也認為,面對樓市的新環境,2015年河畔系列產品也調整瞭策略,以適應市場主流剛需為主,同時也推出少量改善產品。

??

??新浪樂居訊(編輯 高品一)2014年是房地產市場不平凡的一年,降價、泡沫、縮水、拐點……諸多類似的詞匯層出不窮,一路唱衰;限購取消,房貸新政、央行降息,加之沈陽房價會的契稅補貼等優惠政策,多輪利好政策的連番刺激之下,沈陽樓市終於迎來瞭一個振奮樓市信心的“暖冬”,在最後一個季度打瞭一場漂亮的“翻身仗”。

??沈陽樓市2015:蓄勢待發債務協商會影響配偶嗎





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/16455960325540895573551.shtml

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