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VGPYEQ | 17 April, 2017 | 一般
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內容來自sina房屋貸款 銀行新聞

  膠東在線網11月12日訊(記者 王向榮)煙臺樓市供銷兩旺,開發商也積極入市,目前樓市的庫存房源達674萬平米,粗略估計達6萬多套房源,在開發商推盤放緩的情勢下,市場去化壓力不小。煙臺六區的房價也波動不小,萊山區下跌969元跌破8000元,仍令跑六區。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/08332490556.shtml

煙臺庫存674萬平米房源 萊山區房價下跌近千元



  從成交形勢來看,開發區領跑六區,芝罘區的成交量排在第二位,剛需仍是市場上的購買主力,90平米以下的產品成交量最高。

  萊山區房價7839元/㎡仍然是六區第一,但已跌破瞭8000元大關,下降969元。芝罘區房價7448元/㎡,上漲343元,排在第二位;高新區的成交均價排在第三位,從7056元/㎡下跌至6681元/㎡。開發區房價上漲,從6127元/㎡上漲至6518元/㎡。福山區的房價很穩定,從5907元/㎡微跌至5905元/㎡。牟平區的房價出現上漲,從4904元/㎡上漲至5299元/㎡。

  據克而瑞數據,目前煙臺六區的庫存房源達到674萬平米。從10月份起庫存量就一直處於高位,以近期樓市的銷售速度來看去化壓力不大,但隨著11、12月份市場轉冷,開發商推盤速度放緩,庫存的房源銷售還需時日。

  90平米以下的產品均價為6301元/㎡,環比6083元/㎡上漲瞭218元;90-120平米的產品均價是6222元/㎡,環比6267元/㎡微跌45元。120-144平米的產品均價達到瞭7224元/㎡,環比6929元/㎡上漲293元。144-180平米的產品均價為7851元/㎡,環比8101元/㎡下跌瞭250元;18農地變建地條件算公式貸款全省皆可處理貸款全省皆可處理0平米以上的產品均價則在11923元/㎡,環比11557元/㎡每平米價格上漲瞭366元。

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